机房专用中央空调需要高显热比（SHF：Sensible heat factor）的机组，而舒适性中央空调的对显热比要求不高。舒适性中央空调出风量小，出风温度较低（出风温度为6～8℃），而机房专用空调的出风量大、出风温度较高（一般在13～15℃）。

　　1. 舒适性中央空调在13.2℃（露点温度）时会出现出风口带雾滴现象，而机房专用中途空调的出风温度较高，可有效地避免露点温度时出雾现象，并通过大风量高风压达到整体降温的目的。

　　2. 舒适性中央空调在-5℃一下无法正常运行，而机房专用中央空调在-40～+45℃之间均能正常降温和升温，即使在冬季也具备降温功能，舒适性中央空调的温度调节精度较低，其调节精度在±3～±5℃之间，而机房专用中央空调的温度调节精度较高，其调节精度为±1℃。

　　3. 舒适性空调没有湿度控制功能，但机房专用空调具有湿度控制功能，可以控制湿度达到±5％的控制精度。

　　4. 舒适性的空调使用寿命短，而机房专用空调的设计寿命长。舒适性空调只有简单的空气过滤能力；而机房专用中央空调具有较强的空气过滤能力，能严格按照美国ASHRAE52-76标准设计，性能上完全满足B级要求（0.5um/L＜18000）。